Odalengo Grande cascinale con ottima esposizione
A circa 4 km. dalla Valle Cerrina nella quale sono presenti tutti i principali servizi, in posizione collinare, con eccellente privacy ed in un atmosfera rilassante, nelle vicinanze del Monte Favato, il piu’ alto del Basso Monferrato, nel paese di Odalengo Grande cascinale con ottima esposizione, libero sui 4 lati, completamente indipendente, con vista a 360 gradi sulle colline, circondato da 73.000 mq. circa di terreno + un appezzamento di terreno nel comune di Robella d’ Asti di 1.540 mq.
L’ immobile è di 330 mq., così suddiviso: al piano terra: tavernetta (ristrutturata nel 2015) con stufa a legna, cucina, ampio soggiorno, antibagno con attacco per l’ asciugatrice, bagno con doccia, 2 cantine, forno a legna con ripostiglio, 2 porticati; al piano primo: 4 camere di cui 2 hanno l’ accesso al balcone per apprezzare la vista sulla campagna circostante, 1 bagno con vasca e doccia + attacco per lavatrice, fienile a nudo tetto con 2 ampi locali di sgombero e 2 ripostigli.
Si sviluppa antistante un grande porticato di 170 mq., interamente pavimentato e con il tetto rifatto nel 2020. La struttura, in pietra da cantoni e mattoni, offre uno spazio ideale nel quale fare lunghe tavolate di amici e parenti
L’ampio giardino circostante la proprietà si presta alla realizzazione di una piscina.
Per la sua riservatezza e tranquillità questo immobile e’ ideale per chi vuole tenere cavalli o animali in generale oppure per chi ha spirito imprenditoriale e vuole intraprendere un attività ricettiva come un B&B in cui far vivere agli ospiti la vera magia del Monferrato.
La proprietà è allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati a gpl, solare termico per acqua calda.
Tetto rifatto nel 2015.
Presenti due pozzi, uno di acqua piovana ed uno di acqua sorgiva.
La proprietà è raggiungibile dalla strada asfaltata e poi da una suggestiva strada di campagna di circa 400 metri.
CLASSE ENERGETICA C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA 160,83 Kwh/m2
