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Azienda agricola ad Ozzano Monferrato – Rif.: 370

€ 1,700,000

Azienda agricola ad Ozzano Monferrato.

In un grazioso paese dall’inconfondibile sagoma i cui monumenti principali svettano sulla sommità del colle come il medievale castello un tempo appartenuto a Mercurino Arborio di Gattinara, Cancelliere di Carlo V e che dal 2014 è tra i 9 comuni inseriti nella Core Zone del sito UNESCO “I paesaggi Vitivinicoli del Piemonte“ componente “Il Monferrato degli Infernot“, azienda agricola ad Ozzano Monferrato situata in posizione molto panoramica con vista a tuttotondo sul Monferrato.
L’ immobile è circondato da 60.000 mq. circa di terreno  (che volendo si potrebbe ampliare) destinati a vigneti Barbera, Cortese, Grignolino e Bonarda tutti DOC, da cui si ricava un ottimo prodotto, coltivati dalla famiglia.
La proprietà risalente al 1700 è di 1.800 mq. complessivi, suddivisa in una parte abitativa e da una parte lavorativa così suddivise:
La parte abitativa che è di 400 mq. è composta al piano terra da un ampia cucina, soggiorno con camino, salotto, 1 bagno, ripostiglio, comoda scala che porta al piano primo composto da: 4 camere, 2 bagni; al piano secondo: ripostigli e sottotetto. Possibilità di soluzione bifamigliare.
La parte lavorativa che è di 1.400 mq. è composta da: al piano seminterrato: 4 locali deposito, una grande cantina con pareti in tufo e mattoni e con 4 volte a vela e mattoni a vista che partono da un pilastro centrale, 3 locali; al piano terra: 3 cantine, locale imbottigliamento, 2 magazzini, 1 locale deposito, 5 porticati; al piano primo: ampio salone per degustazione, 3 ripostigli, 2 magazzini, 2 bagni.
Allacciata ad acqua, luce, riscaldamento con termosifoni alimentati da una caldaia a legna e da una caldaia a gpl.

Classe energetica: in fase di richiesta

Indirizzo: Ozzano Monferrato
Provincia:
CAP: 15039
Nazione: Italy
numero identificativo dell'immobile: 17834
Prezzo: € 1,700,000
dimensione dell'immobile: 1,800 m2
Dimensione lotto dell'immobile: 60,000 m2
Stanze: 21
Camere da letto: 4
Bagni: 5
Cantina: si
Stato: abitabile
Riferimento: 370
riscaldamento autonomo
camino
giardino
riscaldamento a GPL

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