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Villamiroglio grande rustico con finiture di pregio – Rif.: 278

€ 280,000

Villamiroglio grande rustico con finiture di pregio.

In un paese collinare del basso Monferrato dominato dalla chiesa parrocchiale dedicata ai Santi Filippo e Michele edificata nel 1764, e che sorge su un altitudine di 329 metri slm, in un contesto caratterizzato da colline arrotondate di terreni sabbiosi e ciottolosi, che scendono in fondi larghi e piatti di carattere argilloso, in posizione panoramica e soleggiata a Villamiroglio grande rustico con finiture di pregio, da ristrutturare, edificato alla fine del 1700 con grande giardino antistante impreziosito dalla presenza di varie piante in cui si distingue un imponente Ginkgo Biloba e circondato da 22.000 mq. di terreno destinati in parte a piante pregiate, in parte ad uliveto ed in parte a bosco con sentiero privato che attraversa l’ area verde di proprietà, perfetto per chi ama le lunghe passeggiate nella quiete che solo i paesaggi collinari sanno dare.
Essendo periferica al paese, di ampia metratura, comoda alla strada asfaltata ma in una zona tranquilla e immersa nel verde, è ideale per intraprendere attività legate all’ agriturismo, bed and breakfast o attività olistiche legate al benessere.
La proprietà, libera sui 4 lati, indipendente, è di complessivi 550 mq. così suddivisi: 280 mq. destinati ad abitazione, 270 mq. destinati a fienili, garage e cantina, è caratterizzata da particolari rustici quali volte a vela e a crociera, camini, pavimenti in cotto e si compone di: al piano seminterrato: grossa cantina con all’ interno un caratteristico pozzo in mattoni; al piano terra: cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, garage, androne carraio; al piano primo: 5 camere, ripostiglio, 3 locali (ex fienili). Antistante basso fabbricato composto da: al piano seminterrato: 1 locale;al piano terreno: porticato, forno, ripostiglio.

Allacciata ad acqua, luce, il riscaldamento è con stufe a legna, possibilità di allacciarsi al metano che passa sulla strada.

Classe Energetica G Indice Prestazione Energetica 362,55 KWh/m2

Indirizzo: Villamiroglio
Località:
Provincia:
CAP: 15020
Nazione: Italy
numero identificativo dell'immobile: 15140
Prezzo: € 280,000
dimensione dell'immobile: 550 m2
Dimensione lotto dell'immobile: 22,000 m2
Stanze: 9
Camere da letto: 7
Bagni: 1
Garage: si
Cantina: si
Locali Accessori: 3 locali ex fienili
Stato: da ristrutturare
Riferimento: 278
camino
giardino
riscaldamento con stufa

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